Villa te BRASSCHAAT (2930)

€ 795.000

Algemeen
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.177
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Zwaantjeslei 9, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
670 m²
Bouwjaar
:
1926
Omschrijving

Charmante open bebouwing, instapklaar!

Deze uiterst charmante woning werd recent volledig gerenoveerd en is werkelijk instapklaar. Het authentiek karakter van de woning werd behouden! De vele inbouwkasten, parketvloer en uiterst gunstige locatie zijn alvast een grote troeven. U geniet van de rust en groen terwijl winkels, scholen en invalswegen zich in de directe nabijheid bevinden.

Via de nieuwe automatische poort betreedt u het perceel, aan de straatzijde is er plaats voor twee wagens, naast de woning is er nog parkeergelegenheid.

De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een afzonderlijk toilet met handenwasser. De smeedijzeren deur geeft toegang tot de leefruimte welke voorzien is van een op maat gemaakte zithoek en open haard. De eetkamer grenst aan de tuin welke bereikbaar is via een dubbele deur. De volledig ingerichte keuken biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek.

Op de eerste verdieping vindt men de masterbedroom (15m²), tweede slaapkamer met vaste trap naar de zolder waar plaats is voor een tweepersoonsbed, bureau met vast meubilair en ruime badkamer voorzien van douche, jacuzzi, badkamermeubel en toilet. Slaapkamers en bureau voorzien van een kastenwand en TV/internet aansluitingen.

De Oost-georiënteerde tuin geniet heel de dag van zon. Grenzend aan de leefruimte is er een overdekt terras. Waterput voorzien voor bewateren van gras en planten, twee geriefelijke tuinbergingen voor o.a. fietsen.

De garage werd recent ingericht als gastenverblijf/bureau/hobby ruimte met douchekamer.

De woning is volledig onderkelderd. In de bruikbaar en makkelijk toegankelijke kelder werd de wasplaats en voorraadkamer ingericht.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2267307
E spec
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woonpark
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Centrale stofzuiger, Rolluiken, Vliegenramen
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Bestemming
:
Eigen bewoning
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat