Villa te BRASSCHAAT (2930)

€ 2.750.000

Algemeen
Prijs
:
€ 2.750.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Adres
:
Sionkloosterlaan 36, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
750 m²
Omschrijving

Magnifiek, klassiek landhuis op toplocatie te Brasschaat, grenzend aan het ‘Fort van Brasschaat’.

De villa werd anno 2008 volledig gerenoveerd met kwalitatieve en charmante materialen en steeds piekfijn onderhouden.

De grond, 1,3ha, grenst aan het natuurdomein.

De geautomatiseerde poort geeft toegang tot de oprijlaan. Parkeren kan op de parkeerzone in de eiken carport met tuinberging of de inpandige garage voor 3 wagens.

De aangelegde tuin met prachtige oude bomen valt meteen op en voorzien van een beregeningssysteem aangesloten op de regenwaterput.

Via de voordeur van de villa betreden we ruime inkomhal voorzien van vestiaire met vele ingemaakte kasten en gastentoilet.
De leefruimtes, welke allen gericht zijn op de tuin, werden onderverdeeld in een groot salon (75m²) waar de authentieke Franse kasteelhaard pronkt, TV kamer met gashaard, bureau/bibliotheek met maatkasten luxueus geëquipeerde keuken met ensuite de eetkamer voorzien van gashaard. Via de dubbele deur komt u op het aangename terras. Naast de keuken is er een bijkeuken met koelkamer voorzien.

Het gelijkvloers omvat verder nog een wellness/fitness met sauna, douche, toilet & wastafel.

De kelder werd ingericht als comfortabele wasplaats, stockageruimte en technische lokaal.

De eerste verdieping is bereikbaar langs de hoofdtrap of via de garage.

Er zijn drie ruime slaapkamers, twee ingerichte badkamers en de master suite welke voorzien is van slaapgedeelte, dressing en badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel en toilet. Boven de garage is er een conciergegedeelte (60m²) welke langs een privatieve trap kan bereikt worden. Deze is voorzien van een leefruimte met open ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer.
Alle badkamers zijn afgewerkt met mozaïektegels, badkamermeubel inloopdouche en/of ligbad en toilet.

Massieve parketvloeren, natuursteen, ingebouwde verlichting, Crestron domotica, vloerverwarming, surrounds, ventilatie- en alarmsysteem, gashaarden, etc. Vooraan op het perceel is er mogelijkheid tot het bijbouwen van een woning met drie bouw lagen.

 

Financiële Info
Energie certificaat


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Landschapsatlas
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Gepantserde deur, Automatische garagepoort, wijn kelder, Sauna, Vooruitrusting HI-FI, Domotiek, Fietsenstalling, Vliegenramen
Bestemming
:
Eigen bewoning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat