Gemengd gebouw te BORGERHOUT (2140)

€ 460.000

Algemeen
Prijs
:
€ 460.000
Aantal slaapkamers
:
9
Adres
:
Eliaertsstraat 15, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
285 m²
Omschrijving

Woonhuis heden in gebruik als opbrengsteigendom.

Deze woning is gelegen tussen de Provinciestraat en Turnhoutsebaan, een buurt die enorm aan het opkomen is.

Het gebouw werd in 1993 opgedeeld naar een praktijkruimte op het gelijkvloers en negen bovenliggende studentenkamers met fietsenberging (mogelijkheid tot koer/terras), gemeenschappelijk sanitair en keuken. De stad verleende een conformiteitsattest geldig tot 31-5-2023. De herindeling werd echter zonder vergunning gedaan, dit werd vastgesteld op pv. De situatie is mogelijks te regulariseren anderzijds leent het gebouw zich perfect uit als (praktijk)woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke keuken voorzien van kasten en toestellen, op de tweede verdieping is er een badkamer met twee douchecabines. Iedere kamer beschikt over haar eigen wastafel, twee afzonderlijke toiletten op de tussenverdiepingen.

Huurprijzen incl. gas, water, elektriciteit en internet (geen afzonderlijke meters). Totale jaarlijkse kost +/-€4.800,00

*GVL praktijkruimte: 54m² + 11m² buitenruimte; verhuurd aan €832/maand incl. kosten

*kamer 1: 16m², €350/maand

*kamer 2: 13m², €350/maand

*kamer 3: 11m², €340/maand

*kamer 4: 16m², €350/maand

*kamer 5: 13m², €350/maand

*kamer 6: 12m², €350/maand

*kamer 7: 16m², €350/maand

*kamer 8: 11m², €340/maand

*kamer 9: 23m², €360/maand

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210810-0002448453
E spec
:
386 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Fietsenstalling
Bestemming
:
Investeringsgoed, Eigen bewoning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat