Gemengd gebouw te ANTWERPEN (2018)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Brederodestraat 42, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
294 m²
Grondoppervlakte
:
129 m²
Omschrijving

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit drie units.

 

Dit gebouw omvat op een winkel (100m²), één slaapkamer appartement (82m²) op de 1V en een duplex appartement (107m²) met twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen. Zowel de winkel als de duplex zijn momenteel verhuurd.

 

In 2014 werd een regularisatie aanvraag voor de huidige indeling goedgekeurd.

 

Gelijkvloers: winkel van +/-80m² heden sinds 10jaar verhuurd aan een Poolse delicatessenzaak.

1ste verdieping: leefruimte met open ingerichte keuken, 1 à 2 slaapkamers, badkamer en terras 8,5m², heden niet verhuurd.

Duplex appartement: leefruimte met open ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers.

 

Algemeen: dubbele beglazing, individuele cv op gas, afzonderlijke meters.

Huidige huuropbrengsten €1.900/maand

*Gelijkvloers: €1.100,00/maand - epc A

*1ste verdieping: leegstaand  - epc 131kWh/m²

*duplex: €800,00/maand - epc 244kWh/m²

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2.242.232
E spec
:
131 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Puntdak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat