Burelen/kantoor te ANTWERPEN (2018)

€ 779.000

Algemeen
Prijs
:
€ 779.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.780
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Harmoniestraat 38, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
465 m²
Grondoppervlakte
:
190 m²
Voorgevel
:
7 m
Omschrijving

Majestueuze meesterwoning in de gegeerde Harmoniewijk.

 

Deze meesterwoning met een oppervlakte van ca 465 m² springt meteen in het oog dankzij de royale gevelbreedte en het doorlopend frans balkon op de eerste verdieping.

 

De woning werd tot op heden bewoont in combinatie met een vrij beroep op het gelijkvloers , maar kan  perfect dienen als volledig kantoorgebouw.

 

De dubbele voordeur geeft uit op de inkomhal met hoge plafonds en authentieke molures. De opengewerkte trappenhal bevindt zich achter een karaktervolle, authentieke glazen deur en leidt naar de boven gelegen  verdiepingen.

 

Het gelijkvloers werd uitgewerkt als kantoor. Er is een mooie wachtruimte voorzien met sanitair (twee toiletten en lavabomeubel), een kitchenette en vijf aparte bureau- en vergaderruimtes van 13 m² tot 45 m². De grootste vergaderzaal, waar de authentieke visgraatparket werd behouden, geeft bovendien met grote schuiframen uit op een patio.

 

De prachtige trap in massief hout leidt ons naar de eerste verdieping die momenteel ingericht als woning. De kamer aan de straatzijde omvat de volledige breedte van de woning en geeft met kamerhoge ramen uit op het balkon. Hier zijn quasi alle authentieke elementen in ere bewaard: authentieke parketvloer in motief, wand- en plafondmolures en een opvallende schouwmantel in natuursteen. Ideaal voor een riante leefruimte met aansluitende, aparte eetkamer die uitgeeft op de keuken en het ruim zonneterras van 31m² met automatische zonnetent.

De leefkeuken is voorzien van alle toestellen en ruimte voor een ontbijthoek.

 

Aan de rustige achterzijde van de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met eigen dressing (ingemaakte kasten) en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, apart toilet en aanpalende wasplaats.

 

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van 17 m² en 26 m², alsook een badkamer met douche, lavabo en toilet.

 

Op de derde en eveneens hoogste verdieping zijn nog twee slaapkamers voorzien van 17 m² en 26 m², waarvan één kamer werd uitgewerkt met een mezzanine. Ideaal voor extra opbergruimte.

 

De volledige woning is onderkelderd en voorzien van wijnkelder, technische ruimte met condensatieketel op stookolie en een archiefruimte.

 

De Harmoniestraat vormt de verbinding tussen de Mechelsesteenweg en de Lange Lozanastraat en is dus heel centraal gelegen in de stad. Deze buurt staat garant voor een vlotte verbinding naar de invalswegen en heeft alle winkels, scholen, openbaar vervoer vlakbij.

 

Op wandelafstand van de woning kan bovendien de huur van twee garageboxen worden overgenomen (125 euro/stuk), publieke parking op 80m.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.0002168691
E spec
:
373 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Mansardedak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
wijn kelder, Parlofoon, Rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnetent
Bestemming
:
Burelen, Vrij beroep, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat