Bel-etage te WOMMELGEM (2160)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.108
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Raf Verhulstlaan 4, 2160 WOMMELGEM
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
314 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

Gunstig gelegen halfopen bel-étage, instapklaar!

 

Deze mooi gerenoveerde woning is gelegen in de directe nabijheid van invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Doch betreft het een rustige en kindvriendelijke wijk. Alles werd met zorg onderhouden waardoor men van alle comfort kan genieten, de woning is instapklaar.

 

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en een gastentoilet (hangtoilet, handenwasser), ruime garage (1 wagen + fietsen) met ingemaakte kasten, bureau (mogelijke extra slaapkamer) met zicht op de tuin en berging/wasplaats (spoelbak, cv HR 2012).

 

De eerste verdieping omvat de leefruimte met een mooie lichtinval, maatkasten, ingebouwde wijnkast en een gashaard! Het grote schuifraam biedt toegang aan het zonnige terras (13m²) waar men via de buitentrap naar de tuin kan gaan. De vernieuwde kwalitatieve keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, dampkap 'Novy', koel- en vrieskast, vaatwasser.

 

De drie slaapkamers (13m², 11m², 9m²), waarvan laatste heden ingericht is als dressing, bevinden zich op de tweede verdieping. Hier is tevens de royale badkamer (11m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder nog de wasplaats met kasten en toilet.

 

De zonnige tuin geniet van privacy en is zo aangelegd dat er niet al te veel onderhoud vereist is. De tuin is bereikbaar via de voortuin, berging en het terras op de eerste verdieping.

 

Algemeen: Dubbele beglazing, cv op gas, elektriciteit conform het AREI, videofoon.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.988193
E spec
:
250 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Videofoon, Rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Bestemming
:
Eigen bewoning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat