Villa te SCHILDE (2970)

€ 695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.339
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Boterlaarbaan 7, 2970 SCHILDE
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Woongedeelte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
2195 m²
Bouwjaar
:
1973
Omschrijving

Instapklare villa met zuidgerichte tuin op zalige locatie in Schilde.

 

Op een werkelijk fantastische locatie in één van de mooiste villawijken van Schilde. Rustig gelegen, omgeven door groen, tuinen en brede lanen. Het park ‘Hof Ter Linden’ is uw buur en ook het centrum van Schilde en ’s Gravenwezel bevinden zich vlakbij.

 

Gelegen op de hoek van de Boterlaarbaan en de Buizerdlaan. Aangelegde oprit met automatische inrijpoort en parkeerplaatsen.

 

De knappe inkomhal werd met oog voor detail afgewerkt in natuursteen en geeft een ruimtelijk gevoel dankzij de dubbele plafondhoogte en zicht op de nachthal van de eerste verdieping. Hier werd tevens een vestiaire en gastentoilet voorzien en is er toegang naar de inpandige garage en de aparte, ruime wasplaats. Deze wasplaats leent zich bovendien ideaal als thuisbureau of extra kamer.

 

De riante leefruimte met gashaard werd volledig opengewerkt en gaat naadloos over naar de tuin die rondom het huis loopt. Groot schuifraam vanuit de living naar het zuidgericht terras met gemetselde barbecue/open haard. De ideale plaats voor een buitenlounge.

 

Aansluitend op het eetgedeelte is de open keuken volledig geïntegreerd in de ruimte. De vloer is voorzien van een parkettegel. Hier zijn bovendien alle toestellen voorhanden: stoomoven van Miele, bordenwarmers, microgolfoven en heteluchtoven met pyrolyse, brede inductieplaat, vaatwasser, grote ijskast etc. van Smeg. Afwerking van het werkblad en de gezellige ontbijttoog in natuursteen.

 

Op de bovenverdieping is een mastersuite (46m²) met eigen dressing (ingemaakte kasten) en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. 2e en 3e slaapkamer (beiden 16.5m²) delen een eigen douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

 

De inpandige garage biedt plaats aan 2 auto’s met elk een individuele poort. Naast de woning werd een extra carport voorzien voor 2 wagens (achter elkaar).

 

Achteraan in de tuin is nog een carport met polybeton vloer voor 3 wagens.

 

Na een totaalrenovatie in 2015 werd deze villa voorzien van alle hedendaags comfort. Zo is er een ‘Niko homecontrol’ domoticasysteem, ingebouwd alarmsysteem, nieuwe verwarming op aardgas met luchtverwarming en regenwaterput met hydrofoorpomp voor de besproeiing van de tuin.

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2113178
E spec
:
256 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Domotiek, Fietsenstalling
Bestemming
:
Eigen bewoning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat