Huis te SCHOTEN (2900)

€ 489.000

Algemeen
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 686
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Leo Van Hullebuschstraat 22, 2900 SCHOTEN
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Grondoppervlakte
:
165 m²
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde woning met zonnige tuin.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal deze stijlvol gerenoveerde woning met west gerichte tuin u ongetwijfeld weten te bekoren. De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invals- en uitvalswegen. De renovatie werd met veel zorg en vakmanschap uitgevoerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan hedendaags wooncomfort en een energiezuinige afwerking. Alle technieken volledig vernieuwd.

Via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser betreedt u de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de tuin van circa 60 m² met tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel en hangtoilet. De tweede verdieping omvat een derde volwaardige slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging met de cv-installatie en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen.

Verder beschikt de woning over een bruikbare kelder die perfect dienst kan doen als wasplaats en/of extra bergruimte. Hier is reeds een aansluiting voor een wasmachine voorzien.

Als extra troef werd de bekabeling voor de eventuele plaatsing van zonnepanelen reeds voorzien.

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 686
Registratierechten
:
€ 14.670
Honorarium notaris
:
€ 2.585
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.128
Totale kosten
:
€ 17.798
Totale kostprijs
:
€ 506.798
Energie certificaat
EPC No.20260527-0003876466-RES-1
E spec
:
97 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-05-22 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc 2026
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Bestemming
:
Eigen bewoning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat