Herenhuis te ANTWERPEN (2018)

€ 590.000

Algemeen
Prijs
:
€ 590.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.308
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Lemméstraat 6, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
282 m²
Grondoppervlakte
:
93 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Omschrijving

Fantastische herenwoning in de gegeerde Markgrave buurt!

 

Deze mooie herenwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 280 m² en  is gelegen om de hoek van het parkje Hof van Leysen, nabij winkels, invalswegen en openbaar vervoer. De woning werd enkele jaren geleden gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.

 

De inkomhal met tegelvloer biedt plaats aan een vestiaire. De leefruimte bestaat uit twee doorlopende ruimtes, ideaal voor een salon en aansluitend eetgedeelte, en kan van elkaar afgesloten worden met een prachtige glazen deur.

De achterzijde werd opengetrokken en geeft uit op een gezellig terras (7m²). Hier bevindt zich de open keuken met eethoek, voorzien van een kastenwand, dubbele spoelbak, vaatwasser, ijskast en gasvuur.

 

De volledige eerste verdieping is ingericht als ‘masterbedroom’: de badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en toilet) geeft uit op een ruime, aparte dressing en aansluitend de hoofdslaapkamer van ca 26 m². Hier werd de originele plankenvloer behouden.

Op de 2de verdieping is er een tweede badkamer (14m²) met tevens een ligbad, dubbele lavabo en toilet en twee ruime slaapkamers (17m² & 26m²).

De vierde en vijfde slaapkamer (17m² & 26m²) bevinden zich op de derde verdieping.

 

Toegang naar de kelder via de inkomhal, die ook meer dan voldoende extra opbergruimte biedt.

Bijkomende troeven zijn de recent vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas, de aanwezigheid van dubbele beglazing in de volledige woning en ook het dak werd reeds geïsoleerd. EPC dateert van voor deze werken!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.727599
E spec
:
483 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Bestemming
:
Eigen bewoning
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat