03/248.69.00

Gemengd gebouw te WILRIJK (2610)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.730
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Doornstraat 190, 2610 WILRIJK
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
195 m²
Voorgevel
:
6 m
Omschrijving

Interessant opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplexappartement.

 

Dit gebouw bevat op het gelijkvloers een handelsruimte(159m²) heden verhuurd als broodjeszaak.  Op de eerste en tweede verdieping is er een ruim duplex appartement.

 

Het appartement omvat op de eerste verdieping een leefruimte (38m²) op parket met gashaard, een ingerichte keuken (21m²) (kasten, spoelbak, dampkap). Aan de keuken grenst het terras van 20m². Via de nachthal met gastentoilet komt men op de tweede verdieping waar drie slaapkamers (19, 15 & 13m²) en de badkamer gelegen zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo met meubel. Berging met aansluiting wasmachine en apart toilet.

 

Het handelsgelijkvloers werd opgedeeld in twee ruimtes. Vooraan de winkel (33m²), achteraan een atelier van 126m². Links achteraan is er een doorgang naar de Niedernhausenlaan voorzien.

 

Momenteel is het appartement enkel bereikbaar via de winkel. Droge kelder.

 

Huidige huurprijzen: winkel: €1.255,00/maand - duplex: €780,00/maand. Totaal €2.035/maand.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.1843571
E spec
:
221 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Bestemming
:
Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat