03/248.69.00

Herenhuis te WILRIJK (2610)

€ 995.000

Algemeen
Prijs
:
€ 995.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.131
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
3
Adres
:
Prins Boudewijnlaan 113, 2610 WILRIJK
Bewoonbare opp.
:
330 m²
Woongedeelte
:
53 m²
Grondoppervlakte
:
247 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving

Subliem, modern gerenoveerde stadsvilla.

 

Deze statige meesterwoning werd tot in de perfectie gerenoveerd met een mooi contrast tussen de authentieke elementen en modern design. De vele extra's (design led verlichting, ingebouwde maatkasten, automatische zonneweringen, camerabewaking via smartphone, airco, vloerverwarming, etc.)  en hoogwaardige afwerking maken deze woning uitzonderlijk. Als extra troef geniet men, aan de stadsrand en nabij de invalswegen, van enorm veel privacy.

 

Men betreedt de woning via ruime inkomhal die toegang geeft naar de inpandige garage, wasplaats, toilet en slaapkamer met annex badkamer met lavabo en grote inloopdouche. De slaapkamer geeft uit op een overdekt terras en de Zuid georiënteerde tuin met open uitzicht. Het gelijkvloers zou ook perfect dienst kunnen doen als praktijkruimte.

 

De eerste verdieping werd volledig opengetrokken waardoor de leefruimte, eetkamer en keuken van overvloedig veel daglicht genieten. Zowel aan de leefruimte als aan de keuken is er een ingebouwde openhaard voorzien, afgewerkt in marmer. De hyper geïnstalleerde keuken (27m²) grenst aan het Zuid geörienteerd overdekt terras (15m², aansluiting TV en verwarming voorzien). De keuken is vervaardigd uit luxueuze materialen zoals marmer met indirecte verlichting, kersenhout en de nieuwste toestellen van Miele.

 

De tweede verdieping bestaat uit 2 zeer ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De masterbedroom heeft een “walk in” dressing en geeft uit op het derde terras van de woning.

De woning is voorzien van een ruime kelder. In de nette garage met camerabewaking is er ruimte voor één wagen, op de oprit kunnen er twee wagens geplaatst worden.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
151 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Automatische garagepoort, Fietsenstalling, Rolluiken, zonnewering
Bestemming
:
Eigen bewoning, Vrij beroep + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat